Рано или поздно любое здание подвергается износу. Изменения происходят и в самом начале его существования, в частности, в виде оседания конструкций, вызванного деформациями материалов. Все это способно привести к заметному снижению прочности, устойчивости сооружения и ухудшению его потребительских характеристик.
Чтобы точно определить состояние здания на текущий момент времени, прибегают к услугам независимых специалистов. Они правомочны провести необходимое исследование, в ходе и по результатам которого:
- сравнят реальные параметры сооружения с показателями, содержащимися в сопроводительной проектной документации.
- выявят имеющиеся деформации, повреждения, прогибы и трещины, а также установят причину данных изменений;
- оценят аварийность сооружения;
- определят годность объекта к дальнейшему использованию;
- разработают комплекс эффективных мер по устранению недостатков здания, критических для его безопасности и надежности.
Удовлетворительное заключение специалистов по данному исследованию является также основанием для ввода нового строительного объекта в эксплуатацию.
Порядок проведения исследования эксплуатационного состояния сооружения
Специалисты выполняют данную работу, как правило, в несколько этапов:
- Получение технического задания.
- Оформление контракта с заказчиком.
- Ознакомление с проектной и технической документацией по объекту исследования.
- Детальное изучение фактического состояния сооружения (применяются как инструментальные методы на основе диагностических приборов, так и простой визуальный осмотр).
- Анализ данных (полученных в результате непосредственных измерений на объекте или с помощью инженерных расчетов).
- Составление экспертного заключения. В документ включаются обоснованные выводы о реальном состоянии сооружения, в том числе его несущей способности на дату исследования, перечень и описание деформаций конструкции, фактических эксплуатационных характеристик. Кроме того, заключение всегда содержит и конкретные рекомендации по увеличению прочности, устойчивости и безопасности объекта и, тем самым, срока его службы.
Подробнее по теме:
Техническое задание на независимое обследование промышленных зданий.
