Экспертные услуги Экспертиза строительной документации Экспертиза строительных работ Строительная экспертиза дома Строительная экспертиза квартиры Рецензия на строительную экспертизу Судебная строительная экспертиза Обследование зданий и сооружений Техническое обследование жилого дома Акт обследования технического состояния здания Обследование производственных зданий Техническое обследование квартир Обследование кровли здания Обследование конструкций дома Обмерные работы, подготовка чертежей Обследование грунтов основания и фундаментов Обследование инженерных систем Расчет строительных конструкций Сметы Независимая экспертиза строительных смет Составление сметных расчётов Определение размера ущерба Проверка сметной документации Строительный контроль Контроль за выполнением СМР Определение качества выполненных работ Определение объема выполненных работ Определение капитальности строения Самовольная постройка

Как правильно проводить тепловизионное обследование?

Тепловизионное обследование – инструментальный метод послестроительной диагностики, позволяющий выявить скрытые дефекты и повреждения здания, а также места утечек тепла из внутренних помещений. Является одним из самых результативных средств проверки состояния здания и, вместе с тем, одним из самых сложных.

Обследование проводится на специализированном оборудовании – тепловизоре. Устройство позволяет увидеть здание в инфракрасном спектре и понаблюдать за распределением температуры на его поверхности. Снимки, сделанные тепловизором, показывают, как проходят тепловые процессы в помещении, каков уровень влажности и качество теплоизоляции исследуемого объекта.

Тепловизионная съемка позволяет решать целый спектр задач:

  • Фиксировать текущие теплопотери здания и определять их соответствие установленным нормативам.
  • Выявлять скрытые дефекты и недоработки конструкции (некачественный монтаж и межпанельные стыки).
  • Определять места в кровле и стенах, через которые в здание попадает влага.
  • Проверять герметичность оконных стеклопакетов, состояние утеплителя и системы пароизоляции.
  • Устанавливать скрытые протечки внутренних систем водоснабжения и отопления, а также зоны перегрева электропроводки и ее соединительных контактов.

Порядок проведения тепловизионного обследования

Для получения точных результатов обследование проводится в соответствии с ГОСТ 54852-2011, который регламентирует методику получения и обработки данных. В общем виде весь процесс можно поделить на 3 этапа:

  • Внешнее тепловизионное обследование дома. Устанавливает наиболее серьезные дефекты здания (плохое утепление, стеновые повреждения, неплотность оконных и дверных конструкций). Перед непосредственной съемкой объекта проводится измерение влажности, давления воздуха, температуры поверхности стен.
  • Внутреннее тепловизионное обследование. Предназначено для детального анализа и позволяет обнаружить не менее 90% всех дефектов здания. Обследование проводится последовательно для каждого несущего ограждения, двери или окна. Вместе с этим, с помощью влагомера и сканера собирают данные о влажности материалов. В зависимости от площади дома процедура занимает от 1 до 5 часов.
  • Обработка полученных результатов. Весь отснятый материал проходит компьютерную обработку, по итогам которой создается отчет. В документе содержатся данные измерений, результаты анализа термограмм, а также основные расчеты и рекомендации специалистов.

Тепловизионное обследование дает наиболее точное и полное представление о состоянии здания и служит достаточным основанием для проведения дополнительных ремонтных работ или утепления.

Подробнее по теме:

Тепловизионное обследование дома – особенности технологии  и стоимость услуги.