Обследование жилого дома

ООО «СтройБезопасность» предлагает услуги экспертного обследования зданий. Поможем определить техническое состояние жилого или общественного объекта.

Техническое обследование зданий позволяет сделать объективный вывод о степени износа конструктивных элементов и пригодности строения к дальнейшей эксплуатации. Также экспертные проверки помогут оценить стоимость и объемы ремонтных работ, необходимость реконструкции, полной или частичной ликвидации постройки.

Обследование жилого дома или коммерческого здания доверяют специализированным экспертным организациям, которые состоят в отраслевых НП СРО и имеют все необходимые допуски. Сроки выполнения экспертизы устанавливаются СНиП для подобного типа сооружений, а также договорными обязательствами между заказчиком и подрядчиком.

Экспертное техническое обследование зданий проводится в следующих случаях:

• строение находится в аварийном состоянии и представляет опасность для дальнейшего использования;
• срок эксплуатации объекта превысил установленные нормы;
• при наступлении страхового случая, когда требуется обследование дома для определения степени ущерба и размера компенсационных выплат;
• при оценке необходимости реконструкции, капитального ремонта или ликвидации строения;
• для планового обследования здания в профилактических целях.

Основная цель систематических или внеплановых проверок заключается в оценке текущего состояния всех конструктивных элементов капитального объекта. Дополнительно может проводиться аудит инфраструктуры, инженерных сетей.

Особенности экспертного обследования зданий

Для проведения экспертного обследования зданий потребуются следующие документы:

• технический паспорт жилого помещения;
• проектная документация;
• исполнительная документация (оформляется при постройке дома).

Кроме этого, процедуру экспертизы значительно упростит наличие следующих документов:

• актов скрытых работ и возможных отступлений, которые были допущены при монтаже здания;
• сертификатов и технических паспортов, подтверждающих качество материалов и деталей конструкций;
• документации по антикоррозийной защите;
• отчетов о ранее проведенных исследованиях.

По результатам проведенной процедуры составляется отчет о состоянии жилого дома, в котором указываются все данные и материалы, определяющие характерные особенности объекта. Технический отчет подписывают лица, проводившие исследования, директор и начальник подразделения.

Методы и этапы обследования здания

Эксперты ООО «СтройБезопасность» пользуются следующими основными способами определения актуального состояния строения:

1. осмотр — тщательное визуальное изучение различных участков объекта с целью выявления явных дефектов;
2. механическое обследование — прямое физическое воздействие на конкретные участки строения для оценки физико-химических свойств конструкции;
3. лабораторные проверки — наиболее точный метод исследования состояния объектов и конструкций. Наиболее выгодными считаются способы неразрушающего контроля и дефектоскопии;
4. комплексная экспертиза — включает все указанные выше методы.

Эффективное обследование дома проводится в несколько этапов: предварительный осмотр и анализ имеющейся документации, детальное изучение объекта на месте, проведение замеров и лабораторных исследований, расчеты, выводы и рекомендации.

В ООО «СтройБезопасность» вы можете заказать профессиональную экспертизу капитального объекта с гарантией качества и фиксированной стоимостью услуги.

Цена за экспертное обследование зданий от 15.000 руб. Заказать