Наши работы

Экспертиза выполненных работ по возведению дома

expertiza vozvedeniya domaЦель экспертизы: обследование жилого дома на предмет определения состава невыполненных работ по договору между физическим лицом и Подрядчиком с составлением локально-сметного расчета на выявленные дефекты и недостатки.

Месторасположение объекта:  Рязанская область.

Заключение эксперта:

В ходе настоящей экспертизы установлено следующее:

— работы по Договору подряда от 00 № nn между физическим лицом и Подрядчиком выполнены не в полном объеме. Перечень невыполненных работ смотреть раздел «Исследовательская часть». Общая стоимость невыполненных работ по Договору подряда (включая стоимость работ, материалов и оборудования) с учетом Дополнительного соглашения № mm составляет…

— в ходе определения качества выполненных работ выявлены дефекты и недостатки в проделанной работе. Перечень дефектов и недостатков смотреть в разделе «Исследовательская часть». Стоимость устранения дефектов и недостатков по Договору подряда составляет…

Определение возможности разделения двух помещений

razdelenie pomezheniyaЦель экспертизы: определение возможности разделения двух помещений в целях осуществления дальнейшего раздельного выкупа одного из помещений.

Месторасположение объекта:  г. Москва

Заключение эксперта:

Помещения № 5 и № 8 по своим техническим характеристикам и месту нахождения неразрывно связаны со зданием. Вместе с тем, эксплуатация одного из помещений возможна отдельно от другого помещения и была предусмотрена при проектировании здания. Выход из строя помещения № 5 не препятствует эксплуатации помещения № 8, и наоборот.

Помещения № 5 и № 8 возможно использовать раздельно (для различных функциональных назначений) в соответствии с видом разрешенного использования, в т.ч. осуществлять раздельный выкуп одного из помещений.

Экспертиза выполненного ремонта в 1-комнатной квартире

expertiza remonta kvartiriЦель экспертизы: определение соответствия выполненных ремонтных работ Подрядчиком в двухкомнатной квартире требованиям СНиП, ГОСТ и другим действующим техническим регламентам РФ.

Месторасположение объекта:  Московская область.

Заключение эксперта:

На основании результатов обследования установлено следующее:

работы по проведению ремонтных работ Подрядчиком не отвечают требованиям СНиП 3.04.01-87. Для устранения выявленных дефектов и недостатков необходимо выполнить мероприятия, перечисленные ниже. Согласно коммерческому расчету № 1, стоимость устранения дефектов и недостатков составляет…

Экспертиза здания на предмет его аварийности

expertiza zdaniyaЦель экспертизы:  обследование здания на предмет его аварийности.

Месторасположение объекта:  Московская область.

Заключение эксперта:

По результатам проведенного обследования здания, выявленным дефектам конструкций и степени их повреждения установлено, что категория технического состояния здания – аварийное. Физический износ здания 90%. Недостаточная несущая способность стен, обрушение части здания и деформации фундаментов способны привести к потере устойчивости оставшейся части здания. Восстановление, усиление либо реконструкцию здания считаю нецелесообразным, т.к. потребуется проведение полного цикла мероприятий как для нового строительства: подготовка основания, устройство фундаментов, стен и покрытия.

Рекомендую принять меры по немедленному устранению причин аварийного состояния здания: произвести демонтаж (снос) здания. Стоимость работ по сносу здания определенная по сборникам ФЕР составляет.

Экспертиза протечек с кровли многоэтажного жилого дома

expertiza krovli domaЦель экспертизы:  выявление причин протечек талых вод с кровли корпуса № 3

Месторасположение объекта:  г. Москва.

Заключение эксперта:

Причинами протечки талых вод с кровли, попадания влаги в конструкции и разрушения отделочных покрытий в местах общего пользования являются следующие дефекты:

– образование на кровле мест скопления влаги вследствие нарушения ее уклона. В соответствии с проектным решением в здании принят внутренний водоотвод с крыши. В целях недопустимости скопления осадков на крыше выполнен уклон кровли к водостокам. Однако, требуемый уклон выдержан не по всей поверхности кровли, имеются места образования скоплений влаги;

– на кровле имеются места отслоившегося рулонного ковра с обнажением поверхностей бетонных стен, вследствие чего осадки напрямую попадают в примыкания конструкций крыши, и далее опускаются по стенам. Отслоение рулонной гидроизоляции произошло из-за некачественно выполненных работ при ее устройстве (некачественная подготовка склеиваемых поверхностей, недостаточное количество мастики);

– при креплении заземляющей шины к кровле образовался след, в котором скапливаются грунт, осадки и растительность. Через отверстия, проделанные в гидроизоляционном ковре для крепления шины, происходит замачивание крыши;

– вследствие некачественного выполнения пола на балконах из-за нарушенного уклона пола балконной плиты и отслоения кромочной ленты происходит скопление влаги у примыкания к стенам с последующим затеканием в швы.

Экспертиза выполненного ремонта в 2-комнатной квартире

Экспертиза ремонта в квартире

Цель экспертизы: определение соответствия выполненных ремонтных работ Подрядчиком в двухкомнатной квартире требованиям СНиП, ГОСТ и другим действующим техническим регламентам РФ.

Месторасположение объекта:  Московская область

Заключение эксперта
на основании результатов обследования установлено следующее: работы по проведению ремонтных работ Подрядчиком не отвечают требованиям СНиП 3.04.01-87. Для устранения выявленных дефектов и недостатков необходимо выполнить мероприятия, перечисленные ниже. Согласно коммерческому расчету № 1, стоимость устранения дефектов и недостатков составляет…