Обследование квартиры

Обследование квартирыООО «ЦНСЭ «Эжен» предоставляет услуги технического обследования квартир в Москве, Московской области и регионах России. Гарантируем строгое соблюдение договорных обязательств.

Техническое обследование квартиры проводится в самых различных ситуациях: перепланировка или переустройство жилого помещения, определение ущерба и размера компенсации после пожара, затопления, землетрясения и т. д. Во всех этих случаях требуется комплексная проверка с составлением подробного отчета и экспертными выводами.

Особенности проведения технического обследования квартиры

Техническое обследование квартиры проводится с целью обнаружения дефектов, определения состояния конструкций, выявления их эксплуатационных качеств и прогнозирования поведения в будущем. Эта мера позволяет гарантировать безопасность проверяемого объекта.

По результатам технического обследования квартиры подготавливается заключение. Оно содержит подробную информацию о состоянии жилого помещения и подтверждающие материалы. Заключение – это официальный документ, который можно предъявлять в различные контролирующие органы для получения требуемых разрешений. Также оно может использоваться в суде.

Объективность данных, указанных в заключении, зависит от профессионализма сотрудников организации, которая выполняет экспертизу. Именно поэтому нужно уделить особое внимание ее выбору. Согласно приказу Минрегиона № 624, техническое обследование квартир относится к работам, которые влияют на безопасность объектов капстроительства. Это означает, что компания, выполняющая данную процедуру, должна быть членом саморегулируемой организации и иметь соответствующий допуск. Только в этом случае экспертное заключение будет обладать юридической силой.

Основные этапы технического обследования квартиры

Грамотная оценка состояния жилой площади в мало- или многоэтажном здании включает целый комплекс мероприятий, которые используют различные методики обработки информации:

  1. Подготовительная стадия обследования заключается в сборе всех имеющихся сведений об объекте, исследовании документации и чертежей инженерных сетей, изучении планов постройки. Основываясь на этих данных, эксперт подготавливает программу технического обследования квартиры.
  2. Визуальный осмотр жилого помещения с обязательной съемкой каждого выявленного дефекта. Работы на этом этапе позволяют определить наличие явных нарушений целостности конструкций, коммуникаций и т. д.
  3. Инструментальное обследование квартиры на предмет скрытых повреждений. Зачастую возникает необходимость в исследовании не только конкретной площади, но и несущих конструкций всего здания. Замеры позволят экспертам определить несущую способность фундамента, стен, перекрытий. Также с помощью инструментального анализа выявляют прочностные характеристики материалов методами неразрушающего контроля.

Техническое обследование квартирПосле получения необходимой информации сотрудники ООО «ЦНСЭ «Эжен» сопоставят данные и проведут расчеты, чтобы предоставить заказчику детальное заключение о состоянии жилой площади.

Обследование квартиры выполняется по техническому заданию клиента и при наличии необходимого пакета документов. Заказчиком может выступать как собственник жилплощади, так и муниципальная служба.

Работы по обследованию квартиры, как правило, выполняются за один выезд на объект. Визуальный и инструментальный осмотр занимает от 2 часов. Чтобы определить состояние опорных элементов, заказчику необходимо обеспечить доступ экспертов в подвальные помещения. Процедура вскрытия стен для определения несущей способности конструкции связывается с возможным разрушением отделочных слоев. В эксплуатируемой квартире это может доставить некоторые неудобства заказчику экспертизы.

Технический надзор за ремонтом/отделкой квартиры от 30 000 руб./мес. Заказать

Цена за техническое обследование квартиры от 15.000 руб. Заказать

Связаться с нами
Наши телефоны в Москве:
8 (495) 211-34-42
8 (985) 482-12-99
Заказать бесплатную консультацию
Задать вопрос