Экспертные услуги Экспертиза строительной документации Экспертиза строительных работ Строительная экспертиза дома Строительная экспертиза квартиры Рецензия на строительную экспертизу Судебная строительная экспертиза Обследование зданий и сооружений Техническое обследование жилого дома Акт обследования технического состояния здания Обследование производственных зданий Техническое обследование квартир Обследование кровли здания Обследование конструкций дома Обмерные работы, подготовка чертежей Обследование грунтов основания и фундаментов Обследование инженерных систем Расчет строительных конструкций Сметы Независимая экспертиза строительных смет Составление сметных расчётов Определение размера ущерба Проверка сметной документации Строительный контроль Контроль за выполнением СМР Определение качества выполненных работ Определение объема выполненных работ Определение капитальности строения Самовольная постройка

Обследование квартиры

Обследование квартирыООО «Центр независимой строительной экспертизы» предоставляет услуги технического обследования квартир в Москве, Московской области и регионах России. Гарантируем строгое соблюдение договорных обязательств.

Техническое обследование квартиры проводится в самых различных ситуациях: перепланировка или переустройство жилого помещения, определение ущерба и размера компенсации после пожара, затопления, землетрясения и т. д. Во всех этих случаях требуется комплексная проверка с составлением подробного отчета и экспертными выводами.

Особенности проведения технического обследования квартиры

Техническое обследование квартиры проводится с целью обнаружения дефектов, определения состояния конструкций, выявления их эксплуатационных качеств и прогнозирования поведения в будущем. Эта мера позволяет гарантировать безопасность проверяемого объекта.

По результатам технического обследования квартиры подготавливается заключение. Оно содержит подробную информацию о состоянии жилого помещения и подтверждающие материалы. Заключение – это официальный документ, который можно предъявлять в различные контролирующие органы для получения требуемых разрешений. Также оно может использоваться в суде.

Объективность данных, указанных в заключении, зависит от профессионализма сотрудников организации, которая выполняет экспертизу. Именно поэтому нужно уделить особое внимание ее выбору. Согласно приказу Минрегиона № 624, техническое обследование квартир относится к работам, которые влияют на безопасность объектов капстроительства. Это означает, что компания, выполняющая данную процедуру, должна быть членом саморегулируемой организации и иметь соответствующий допуск. Только в этом случае экспертное заключение будет обладать юридической силой.

Основные этапы технического обследования квартиры

Грамотная оценка состояния жилой площади в мало- или многоэтажном здании включает целый комплекс мероприятий, которые используют различные методики обработки информации:

  1. Подготовительная стадия обследования заключается в сборе всех имеющихся сведений об объекте, исследовании документации и чертежей инженерных сетей, изучении планов постройки. Основываясь на этих данных, эксперт подготавливает программу технического обследования квартиры.
  2. Визуальный осмотр жилого помещения с обязательной съемкой каждого выявленного дефекта. Работы на этом этапе позволяют определить наличие явных нарушений целостности конструкций, коммуникаций и т. д.
  3. Инструментальное обследование квартиры на предмет скрытых повреждений. Зачастую возникает необходимость в исследовании не только конкретной площади, но и несущих конструкций всего здания. Замеры позволят экспертам определить несущую способность фундамента, стен, перекрытий. Также с помощью инструментального анализа выявляют прочностные характеристики материалов методами неразрушающего контроля.

Техническое обследование квартирПосле получения необходимой информации сотрудники ООО «Центра независимой строительной экспертизы» сопоставят данные и проведут расчеты, чтобы предоставить заказчику детальное заключение о состоянии жилой площади.

Обследование квартиры выполняется по техническому заданию клиента и при наличии необходимого пакета документов. Заказчиком может выступать как собственник жилплощади, так и муниципальная служба.

Работы по обследованию квартиры, как правило, выполняются за один выезд на объект. Визуальный и инструментальный осмотр занимает от 2 часов. Чтобы определить состояние опорных элементов, заказчику необходимо обеспечить доступ экспертов в подвальные помещения. Процедура вскрытия стен для определения несущей способности конструкции связывается с возможным разрушением отделочных слоев. В эксплуатируемой квартире это может доставить некоторые неудобства заказчику экспертизы.

Технический надзор за ремонтом/отделкой квартиры от 30 000 руб./мес. Заказать

Цена за техническое обследование квартиры от 15.000 руб. Заказать