Обследование производственных зданий

Обследование производственных зданийООО «Центр независимой строительной экспертизы «Эжен» проводит обследование промышленных зданий в Москве, МО и в регионах РФ. Профессиональный подход к работе — наше преимущество.

Обследование производственных зданий включает определение технического состояния следующих конструкций:

  • железобетонные элементы, выполняющие несущие функции, исследуют на предмет наличия дефектов, повреждений, деформаций. Экспертиза включает в себя определение физико-механических параметров используемых материалов (бетон, сталь, арматура и т. д.). При обследовании несущих элементов промышленного здания также определяются их положение в пространстве, конструктивное устройство, соответствие проектных нагрузок фактическим;
  • металлические конструкции исследуют на наличие следов износа, коррозии, деформаций и других повреждений. Также при обследовании определяют фактические размеры и эксплуатационные характеристики стальных элементов;
  • обследование стен и фундаментов промышленных зданий проводят с целью выявления их технического состояния, фактических теплоизоляционных характеристик и других эксплуатационных параметров. Ограждающие кирпичные и бетонные конструкции осматривают на предмет определения дефектов, проводят инструментальный анализ, берут пробы образцов материалов. По итогам мониторинга и всех измерений составляют подробный отчет с рекомендациями по устранению нарушений;
  • кровельные и напольные покрытия также тщательно изучают при помощи методов визуального, инструментального и лабораторного анализа;
  • светопрозрачные ограждения исследуют для выявления тепло- и светотехнических параметров изделия. При этом измеряют характеристики взаимодействия ограждения с внутренней и внешней средой.

Обследование производственного здания

Процедура обследования промышленных и производственных зданий

Обследование промышленных и производственных зданий — длительная процедура. В ее рамках осуществляется:

  1. Определение цели исследования.
  2. Получение исходных данных.
  3. Общее обследование.
  4. Детальное техническое обследование.
  5. Составление на его основе заключения.

Особенность обследования промышленных объектов заключается в том, что они составляют 2 группы:

  1. опасные объекты;
  2. объекты, что не представляющие опасности.

Опасные объекты занесены в регистр Роскомнадзора и обязаны проходить промышленное обследование. Для неопасных объектов процедура является добровольной. К обследованию промышленных объектов прибавляются дополнительные требования, например, учет воздействия технологических процессов, таких как вибрации или агрессивного воздействия сред.

Основные этапы обследования производственных зданий

Обследование промышленных зданий

Специалисты ООО «ЦНСЭ «Эжен» выполнят весь комплекс экспертно-инженерных работ в соответствии со следующей программой:

  1. Анализ проектно-технической документации и составление плана обследования промышленного здания.
  2. Визуальный осмотр объекта — ознакомление с конструктивным устройством здания, выявление повреждений и явных дефектов с их фотофиксацией, установление мест вскрытий несущих конструкций.
  3. Инструментальное обследование — обмерные работы, определение характеристик материалов способами неразрушающего контроля, взятие образцов для лабораторного анализа и т. д.
  4. Камеральная обработка полученной информации и результатов измерений.
  5. Составление подробного отчета с указанием выявленных дефектов, экспертной оценкой и вариантами устранения нарушений.

Если требуется независимое обследование производственного здания, обращайтесь в наш центр. Гарантируем строгое соблюдение договора и высокое качество экспертных услуг.

Категории при обследовании производственных зданий

На основе анализа информации, полученной в ходе непосредственного обследования производственных зданий, и изучения сопутствующей документации специалисты относят объект к определенной категории технического состояния. Государственный стандарт 31937-2011, действующий с 2014 года, устанавливает такие категории состояния:

  • нормальное техническое;
  • работоспособное;
  • ограниченно-работоспособное;
  • аварийное.

Присвоенная категория обуславливает последующую эксплуатацию обследованного производственного здания. Первые две позволяют использовать его в фактическом режиме. Третья категория обязывает принимать меры по усилению конструкции и систематически контролировать ее состояние. Эксплуатировать постройку в аварийном состоянии запрещено.

Итоги комплексного обследования производственных зданий

Процесс обследования, полученные данные, их оценка, а также вывод и рекомендации эксперта излагаются в письменном заключении. Этот документ может иметь как ориентирующий характер (для планирования реконструкции, перепланировки, надстройки), так и доказательственную силу для подтверждения размера и характера ущерба от незаконных действий.

Заключение по результатам обследования производственных зданий содержит такие сведения:

  • присвоение категории, ее обоснование;
  • оценка установленных показателей;
  • вероятные выводы о причинах возникновения недостатков и повреждений;
  • советы по обеспечению безопасности сооружения.

Итогом обследования производственных зданий является также технический отчет. В нем отражены исследованные планы объекта, его специфические строительные особенности, схемы и графики элементов и их показателей, оценка прочности материалов, отдельных конструкций, факторы, влияющие на состояние строения.

Обследование технического состояния несущих конструкций (фундаментов, перекрытий, несущих и ограждающих конструкций) от 50 000 руб. Заказать
Обследование инженерных систем и коммуникаций от 30 000 руб. Заказать
Обследование строительных конструкций с последующей разработкой проекта усиления конструкций от 60 000 руб. Заказать

Цена за обследование производственных зданий от 15.000 руб. Заказать

Связаться с нами
Наши телефоны в Москве:
8 (495) 211-34-42
8 (985) 482-12-99
Заказать бесплатную консультацию
Задать вопрос