Экспертные услуги Экспертиза строительной документации Экспертиза строительных работ Строительная экспертиза дома Строительная экспертиза квартиры Рецензия на строительную экспертизу Судебная строительная экспертиза Обследование зданий и сооружений Техническое обследование жилого дома Акт обследования технического состояния здания Обследование производственных зданий Техническое обследование квартир Обследование кровли здания Обследование конструкций дома Обмерные работы, подготовка чертежей Обследование грунтов основания и фундаментов Обследование инженерных систем Расчет строительных конструкций Сметы Независимая экспертиза строительных смет Составление сметных расчётов Определение размера ущерба Проверка сметной документации Строительный контроль Контроль за выполнением СМР Определение качества выполненных работ Определение объема выполненных работ Определение капитальности строения Самовольная постройка

Контроль за выполнением СМР

Осуществление независимого строительного контроля – это гарантия получения объекта вовремя и без недоделок. Он включает в себя комплекс мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения проводимых работ требованиям нормативных действующих регламентов РФ (ГОСТ, СНиП, СП и т.д.), а также принятым проектным решениям.

Строительный контроль преследует одну цель — защита интересов заказчика или инвестора касательно соблюдения высокого качества возводимого объекта.

В каких случаях требуется проведение строительного контроля?

Проверку качества необходимо выполнять на всех этапах:

  • принятие проектных решений;
  • проведение строительно-монтажных или ремонтных работ;
  • пусконаладка и запуск технического оборудования сооружений;
  • ввод здания в работу;
  • подготовка и передача сооружения эксплуатирующим организациям.

Регулярное посещение объекта инженерами, осуществляющими строительный контроль не позволит скрыть какие-либо недоработки и дефекты, каким-то способом «сэкономить» в ходе работ. Заказчику при этом не нужно тратить время на самостоятельный технадзор, тем более, что при отсутствии специальных знаний и опыта это малоэффективно.

Без строительного контроля не обойтись, если вы хотите:

  • завершить строительство в срок и уложиться в утвержденный бюджет;
  • получить уверенность в том, что закрываемые подрядчикам объемы выполненных работ соответствуют фактическим показателям;
  • получить гарантию качества используемых материалов и конструкций, а значит, и самого объекта;
  • обеспечить соответствие всех работ строительным нормам и утвержденным в проекте решениям.

Описание процесса работы

  • Формируется рабочая группа из специалистов разных направлений. Каждый эксперт исследует свой этап строительства. В нашей компании строительный контроль осуществляют инженеры по электротехническим и общестроительным работам, водопроводным сетям и слаботочным системам; теплотехник; инженер-сметчик; а также инженер сетей кондиционирования и вентиляции;
  • График посещения специалистами составляется в зависимости от сложности и специфики объекта. К примеру, промышленные сооружения, многоквартирные жилые комплексы, технологически сложные либо имеющие большой строительный объем объекты, обычно нуждаются в ежедневном посещении, а типовые или малой площади загородные дома — не чаще 2-3 раз в неделю;
  • Для заказчика строительства мы регулярно готовим отчет о ходе строительного контроля. В нем описывается, каким способом выполняются работы, соответствуют ли нормативным документам, на каком этапе они находятся, а также выявленные замечания, рекомендации по их исправлению и сведения об устранении выявленных нарушений.

Наши преимущества:

  • наша заинтересованность только в том, чтобы строительство было закончено вовремя и соответствовало требованиям проекта и действующих нормативных регламентов РФ. Подрядчики же настроены на получение наибольшей прибыли всеми доступными способами;
  • мы проверяем качество всех строительных материалов, предъявленные к оплате объемы работ — благодаря этому, ваши затраты не будут необоснованно завышены;
  • строительным контролем занимается не один «мастер на все руки», а команда узких специалистов в разных областях. Это позволяет осуществлять проверку на всех этапах строительства на должном уровне.

Стоимость услуг

Технадзор за ремонтом/отделкой квартиры от 30 000 руб./мес.
Технадзор за строительством загородного дома от 40 000 руб./мес.
Технадзор за строительством многоквартирных домов, складских комплексов, торговых площадей, производственных зданий от 60 000 руб./мес.