Экспертное обследование зданий

Экспертное обследование зданийООО «Центр независимой строительной экспертизы «Эжен» предлагает услуги экспертного обследования зданий. Поможем определить техническое состояние жилого или общественного объекта.

Техническое обследование зданий позволяет сделать объективный вывод о степени износа конструктивных элементов и пригодности строения к дальнейшей эксплуатации. Также экспертные проверки помогут оценить стоимость и объемы ремонтных работ, необходимость реконструкции, полной или частичной ликвидации постройки. 

Обследование жилого дома или коммерческого здания доверяют специализированным экспертным организациям, которые состоят в отраслевых НП СРО и имеют все необходимые допуски. Сроки выполнения экспертизы устанавливаются СНиП для подобного типа сооружений, а также договорными обязательствами между заказчиком и подрядчиком.

Экспертное техническое обследование зданий проводится в следующих случаях:

  • строение находится в аварийном состоянии и представляет опасность для дальнейшего использования;
  • срок эксплуатации объекта превысил установленные нормы;
  • при наступлении страхового случая, когда требуется обследование дома для определения степени ущерба и размера компенсационных выплат;
  • при оценке необходимости реконструкции, капитального ремонта или ликвидации строения;
  • для планового обследования здания в профилактических целях.

Основная цель систематических или внеплановых проверок заключается в оценке текущего состояния всех конструктивных элементов капитального объекта. Дополнительно может проводиться аудит инфраструктуры, инженерных сетей.

Особенности экспертного обследования зданий

Для проведения экспертного обследования зданий потребуются следующие документы:

  • технический паспорт жилого помещения;
  • проектная документация;
  • исполнительная документация (оформляется при постройке дома).

Кроме этого, процедуру экспертизы значительно упростит наличие следующих документов:

  • актов скрытых работ и возможных отступлений, которые были допущены при монтаже здания;
  • сертификатов и технических паспортов, подтверждающих качество материалов и деталей конструкций;
  • документации по антикоррозийной защите;
  • отчетов о ранее проведенных исследованиях.

По результатам проведенной процедуры составляется отчет о состоянии жилого дома, в котором указываются все данные и материалы, определяющие характерные особенности объекта. Технический отчет подписывают лица, проводившие исследования, директор и начальник подразделения.

Методы и этапы обследования здания

Эксперты ООО «ЦНСЭ Эжен» пользуются следующими основными способами определения актуального состояния строения:

    Техническое обследование зданий

  1. осмотр — тщательное визуальное изучение различных участков объекта с целью выявления явных дефектов;
  2. механическое обследование — прямое физическое воздействие на конкретные участки строения для оценки физико-химических свойств конструкции;
  3. лабораторные проверки — наиболее точный метод исследования состояния объектов и конструкций. Наиболее выгодными считаются способы неразрушающего контроля и дефектоскопии;
  4. комплексная экспертиза — включает все указанные выше методы.

Эффективное обследование дома проводится в несколько этапов: предварительный осмотр и анализ имеющейся документации, детальное изучение объекта на месте, проведение замеров и лабораторных исследований, расчеты, выводы и рекомендации.

В «ЦНСЭ Эжен» вы можете заказать профессиональную экспертизу капитального объекта с гарантией качества и фиксированной стоимостью услуги.

Технический надзор за строительством загородного дома от 40 000 руб./мес. Заказать

Цена за экспертное обследование зданий от 15.000 руб. Заказать

Связаться с нами
Наши телефоны в Москве:
8 (495) 211-34-42
8 (985) 482-12-99
Заказать бесплатную консультацию
Задать вопрос