«ЦНСЭ Эжен» выполняет комплексную экспертизу сметной документации. Специалисты с многолетним опытом дадут оценку расчетам, обнаружат несоответствия и ошибки. Наши сотрудники определят правильность составления документов и обоснованность указанной в них стоимости работ, материалов и пр.
Разработка сметной документации
Сметная документация является важной частью проекта. Она позволяет определить стоимость строительства, ремонта или реконструкции. При этом могут использоваться такие методы расчетов, как базисно-индексный, ресурсно-индексный, ресурсный и аналоговый.
В окончательный комплект проектно-сметной документации входит:
- проектная документация. Она включает основные разделы по организации строительства. Ее состав определяется на основании задания заказчика или застройщика в зависимости от содержания выполняемых работ. Документы могут оформляться для отдельных этапов строительства;
- рабочая документация. Она составляется для реализации архитектурных, технических и технологических решений. Ее окончательный объем, состав и содержание определяются заказчиком. Она включает рабочие чертежи, документы, специфики оборудования и изделий.
Эти виды проектно-сметной документации дополняют друг друга.
Подготовка документов может осуществляться в одну или две стадии. Одностадийное проектирование применяется для простых объектов. В данном случае пакет документов подготавливается сразу же в полном объеме. Он включает решения всех общих и частных вопросов. Суть двухстадийного проектирования заключается в том, что проектно-сметная документация составляется не сразу, а поэтапно:
- на первой стадии принимаются решения принципиального характера, которые касаются выбора типа сооружения, его расположения, способа строительства и так далее. Также разрабатывается сметная документация. После этого проект направляется на экспертизу. Одобренный документ утверждается или отклоняется заказчиком;
- на второй стадии подготавливается рабочая документация. Для этого специалисты уточняют и детализируют решения, принятые на первом этапе.
Двухстадийное проектирование позволяет свести к минимуму затраты по переработке документов в случае неудачных общих решений.
Документы согласовываются и утверждаются рядом государственных и муниципальных органов, а также других организаций, которые уполномочены выполнять надзорно-контрольные функции. Кроме того, сметная документация может быть отправлена на экспертизу. После этого выдается разрешение на строительство.
Кому доверить разработку и экспертизу сметной документации?
Специалисты «ЦНСЭ Эжен» занимаются подготовкой сметной документации. При этом осуществляются следующие работы:
- расчет фонда оплаты труда;
- определение цены материалов;
- расчет совокупных расходов на реализацию проекта;
- корректировка сметной документации.
Стоимость услуг зависит от многих факторов. К ним относятся вид, качество и объем предоставленных исходных данных, а также требования заказчика. Именно поэтому стоимость услуг по подготовке сметной документации рассчитывается в индивидуальном порядке.
Также специалисты нашей компании готовы в кратчайшие сроки провести независимую проверку документов.
Независимая проверка сметной документации — это возможность получить оценку ее соответствия действующим нормативам, полноценным физическим объемам работ, организационным, конструктивным, техническим и другим решениям. Экспертиза выявляет нарушения в расчетах и оформлении смет. Практика показывает, что даже небольшие неточности приводят к значительному перерасчету денежных средств при выполнении строительных работ.
Типичные ошибки в составлении сметной документации:
- определение использования смешанных цен (например, на различные промежутки времени, которые могут значительно отличаться);
- неправильное указание накладных расходов, затрат, показателей плановой себестоимости, применение неточных коэффициентов для перерасчета;
- необоснованное завышение стоимости материалов, оборудования, трудовых затрат и пр.;
- искусственное увеличение сроков строительства, ведущее к росту расходов.
Доверяя проверку сметной документации независимым экспертам, заказчик минимизирует затраты на возведение объекта (проведение ремонтных работ) и вероятность появления проблем с прохождением госэкспертизы.
Анализ включает следующие процедуры:
- сверку фактически проведенных работ с актами о приемке по форме КС-2;
- оценку правильности и обоснованности стоимости рабочих операций в сметной документации, их соответствие рыночным расценкам на момент выполнения;
- проверку необходимости проведения указанных работ;
- расчет требуемого количества и расценок машин и механизмов;
- перерасчет общей суммы с учетом итогов проверки;
- составление рекомендаций по результатам анализа.
Специалисты скрупулезно и ответственно относятся к поставленным задачам. Все данные экспертизы по сметной документации базируются на обоснованном анализе, точных подсчетах и подтверждаются отчетами.
Другие достоинства обращения к нашим услугам:
- минимальные сроки выдачи экспертных заключений;
- эксперты с профильным образованием в штате компании;
- отсутствие территориальной привязанности, все данные проверки действительны по территории страны.
Обращайтесь и получите независимую оценку сметной документации в компании с безупречной деловой репутацией.
Стоимость услуг от 20 0000 рублей. Заказать
