Экспертные услуги Экспертиза строительной документации Экспертиза строительных работ Строительная экспертиза дома Строительная экспертиза квартиры Рецензия на строительную экспертизу Судебная строительная экспертиза Обследование зданий и сооружений Техническое обследование жилого дома Акт обследования технического состояния здания Обследование производственных зданий Техническое обследование квартир Обследование кровли здания Обследование конструкций дома Обмерные работы, подготовка чертежей Обследование грунтов основания и фундаментов Обследование инженерных систем Расчет строительных конструкций Сметы Независимая экспертиза строительных смет Составление сметных расчётов Определение размера ущерба Проверка сметной документации Строительный контроль Контроль за выполнением СМР Определение качества выполненных работ Определение объема выполненных работ Определение капитальности строения Самовольная постройка

Проверка сметной документации

Сметная документация «Центр независимой строительной экспертизы» выполняет комплексную экспертизу сметной документации. Специалисты с многолетним опытом дадут оценку расчетам, обнаружат несоответствия и ошибки. Наши сотрудники определят правильность составления документов и обоснованность указанной в них стоимости работ, материалов и пр.

Разработка сметной документации

Сметная документация является важной частью проекта. Она позволяет определить стоимость строительства, ремонта или реконструкции. При этом могут использоваться такие методы расчетов, как базисно-индексный, ресурсно-индексный, ресурсный и аналоговый.

В окончательный комплект проектно-сметной документации входит:

  • проектная документация. Она включает основные разделы по организации строительства. Ее состав определяется на основании задания заказчика или застройщика в зависимости от содержания выполняемых работ. Документы могут оформляться для отдельных этапов строительства;
  • рабочая документация. Она составляется для реализации архитектурных, технических и технологических решений. Ее окончательный объем, состав и содержание определяются заказчиком. Она включает рабочие чертежи, документы, специфики оборудования и изделий.

Эти виды проектно-сметной документации дополняют друг друга.

Подготовка документов может осуществляться в одну или две стадии. Одностадийное проектирование применяется для простых объектов. В данном случае пакет документов подготавливается сразу же в полном объеме. Он включает решения всех общих и частных вопросов. Суть двухстадийного проектирования заключается в том, что проектно-сметная документация составляется не сразу, а поэтапно:

  • на первой стадии принимаются решения принципиального характера, которые касаются выбора типа сооружения, его расположения, способа строительства и так далее. Также разрабатывается сметная документация. После этого проект направляется на экспертизу. Одобренный документ утверждается или отклоняется заказчиком;
  • на второй стадии подготавливается рабочая документация. Для этого специалисты уточняют и детализируют решения, принятые на первом этапе.

Двухстадийное проектирование позволяет свести к минимуму затраты по переработке документов в случае неудачных общих решений.

Документы согласовываются и утверждаются рядом государственных и муниципальных органов, а также других организаций, которые уполномочены выполнять надзорно-контрольные функции. Кроме того, сметная документация может быть отправлена на экспертизу. После этого выдается разрешение на строительство.

Кому доверить разработку и экспертизу сметной документации?

Специалисты «Центра независимой строительной экспертизы» занимаются подготовкой сметной документации. При этом осуществляются следующие работы:

  • расчет фонда оплаты труда;
  • определение цены материалов;
  • расчет совокупных расходов на реализацию проекта;
  • корректировка сметной документации.

Стоимость услуг зависит от многих факторов. К ним относятся вид, качество и объем предоставленных исходных данных, а также требования заказчика. Именно поэтому стоимость услуг по подготовке сметной документации рассчитывается в индивидуальном порядке.

Также специалисты нашей компании готовы в кратчайшие сроки провести независимую проверку документов.

Независимая проверка сметной документации — это возможность получить оценку ее соответствия действующим нормативам, полноценным физическим объемам работ, организационным, конструктивным, техническим и другим решениям. Экспертиза выявляет нарушения в расчетах и оформлении смет. Практика показывает, что даже небольшие неточности приводят к значительному перерасчету денежных средств при выполнении строительных работ.

Типичные ошибки в составлении сметной документации:

  • определение использования смешанных цен (например, на различные промежутки времени, которые могут значительно отличаться);
  • неправильное указание накладных расходов, затрат, показателей плановой себестоимости, применение неточных коэффициентов для перерасчета;
  • необоснованное завышение стоимости материалов, оборудования, трудовых затрат и пр.;
  • искусственное увеличение сроков строительства, ведущее к росту расходов.

Доверяя проверку сметной документации независимым экспертам, заказчик минимизирует затраты на возведение объекта (проведение ремонтных работ) и вероятность появления проблем с прохождением госэкспертизы.

Анализ включает следующие процедуры:

  • сверку фактически проведенных работ с актами о приемке по форме КС-2;
  • оценку правильности и обоснованности стоимости рабочих операций в сметной документации, их соответствие рыночным расценкам на момент выполнения;
  • проверку необходимости проведения указанных работ;
  • расчет требуемого количества и расценок машин и механизмов;
  • перерасчет общей суммы с учетом итогов проверки;
  • составление рекомендаций по результатам анализа.
Преимущества обращения в «Центр независимой строительной экспертизы»

Стоимость сметной документацииСпециалисты скрупулезно и ответственно относятся к поставленным задачам. Все данные экспертизы по сметной документации базируются на обоснованном анализе, точных подсчетах и подтверждаются отчетами.

Другие достоинства обращения к нашим услугам:

  • минимальные сроки выдачи экспертных заключений;
  • эксперты с профильным образованием в штате компании;
  • отсутствие территориальной привязанности, все данные проверки действительны по территории страны.

Обращайтесь и получите независимую оценку сметной документации в компании с безупречной деловой репутацией.

Стоимость услуг от 20 0000 рублей. Заказать